Almanya’da ev sahipleri kızgın

•  Almanya’da evlerdeki ısıtma sistemlerinin yenilenmesi masraflarından kiracıları koruyan yasa ev sahiplerini kızdırdı. 

Alman Meclisinde Salı günü yapılan oturumlarda SPD, Yeşiller ve FDP, Bina Enerji Yasası konusunda anlaşmaya vardı. Anlaşma kiracıların, evlerdeki ısıtma sisteminin yenilenmesi masraflarının sadece bir kısmını ödemesini de içeriyor. 

Yeni yasaya göre binalardaki ısıtma sistemlerinin modernizasyonu için kesilen verdi oranı yüzde 8’den 10’a çıkarılacak. Sistemin modernizasyonunun ardından ev sahipleri yıllık kiraya metrekare başına 50 centten daha fazla zam yapamayacak. 

Nisan ayında yapılan görüşmeler sırasında kiracılar aleyhine yapılan düzenlemelerin geri alındığı yeni yasada yalıtım vs gibi kapsamı modernizasyonlar durumunda bu rakam biraz daha artabilecek. 

Kiracılar derneği memnun

Yapılan yeni düzenlemeler konusunda konuşan Alman Kiracılar Derneği, kiracıların Nisan ayındaki yasa görüşmelerinde öngörülen yükten kurtulduğunu ifade ederek ısı istemlerinin modernizasyonu nedeniyle oluşan masrafların önemli bir kısmının ev sahipleri tarafından karşılanacağını söyledi. 

Isıtma sistemi vergi düzenlemesi

Yasaya göre yıllık geliri 40 bin euronun üstünde olanlar ısıtma sistemi konusundaki vergilendirmeye tabii olacak. 36 bin euronun altındakiler ise modernizasyon durumunda masrafların yüzde 60’ını sübvanse edebilecek. 

Ülkedeki tüm ev sahipleri ısıtma sistemleri konusunda 1 Ocak 2024’ten itibaren harekete geçmek durumunda. 2026 yılından itibaren de yeni ısıtma sistemi kuranlar Almanya’daki yeni standartlara göre düzenlemelerini yapmak durumunda kalacak. 

Ev sahipleri kızgın

Ülkede ev sahiplerini temsil eden Almanya Emlak Derneği ise yeni düzenlemelere tepki gösterdi. Isı sistemi modernizasyonu konusundaki masrafların eşitsiz bir şekilde dağıtıldığına ve ev sahiplerine daha fazla yük getirdiğine dikkat çeken dernek bunun adaletsiz olduğunu ifade etti. 

Almanya’da koalisyonda yer alan Yeşiller’in önceliklerinden biri olan yasa ülkede enerji tasarrufunu sağlamayı amaçlıyor. Özellikle Rusya-Ukrayna savaşı nedeniyle ortaya çıkan enerji krizi sonrasında eli güçlenen Yeşiller’in de ortağı olduğu hükümet uzun vadeli bir enerji programının bir parçası olarak ülkedeki hanelerin ısınma ve elektrik tüketimi konusunda modernleştirilmesini öngörüyor.   BERLİN